ザ・ 家を購入する手順 たくさんあるかもしれませんが、あなたが努力を惜しまないのであれば、最終的な結果は所有権です！いつでもどこでも好きなときに絵を描く！収益 住宅資産！ -それに値する。しかし、家を購入したいという願望と実際に購入する準備ができていることは、2つの異なることです。多くの人 欲しいです 家を購入するには、しかし家を購入するにはある程度の経済的準備が必要であり、その準備がなければ、プロセスはより長く、より困難になり、さらには不可能になる可能性があります。
住宅を購入したいのか、実際に購入する準備ができているのかを区別するために、私たちは、 JPMorganチェース。 マクダニエルズヒントは、今が家を購入する時期であるかどうか、またはリースを更新してもう1年間借りるほうがよいかどうかを判断するのに役立ちます。
近い将来、家を購入したいと思う場合は、これらの兆候に向けて取り組むことで準備が整います。すでに財政状態が整っているが、飛躍を待っている場合は、タイミングが適切になる時期を検討する時期かもしれません。特に、現在多くの住宅市場がオーバードライブしている場合はなおさらです。
これらの要件をすべて満たすことができる場合は、調査を開始してください 提示価格 あなたが作る準備ができているので、あなたの地域の家の価値観 家の頭金： 住宅所有権はあなたの将来にあります。
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1 あなたは頭金のためのお金を持っています
頭金の支払い方法を理解することは、家を購入する上での最大の障壁の1つです。従来の知識では、頭金は家の価格の少なくとも20％である必要があり、地域の家の費用によっては数万ドルになる可能性があります。しかし、常にそうとは限りません、とマクダニエルズは言います。
2020年10月にやるべきこと
「一部の住宅ローンでは、頭金がはるかに少なくて済み（3〜5％）、業界平均は通常6〜8％以内です」と彼女は言います。そのため、頭金は思ったほど大きくなくてもかまいませんが、頭金が大きいほど住宅ローンの条件が良くなり、頭金が簡単になります。 住宅ローンを早期に返済します。
二 あなたのクレジットスコアは良いです
「あなたのクレジットスコアは、住宅ローンで支払う金利やその他の費用を決定するのに役立ちます」とマクダニエルズは言います。
より高いクレジットスコア（基本的に700年代以上のもの）は優れていると見なされ、低金利を得るのに役立ち、最終的には家の費用を節約できます。クレジットスコアがまだわからない場合は、監視ツールを使用してオンラインで簡単に見つけることができます。いくつかはあなたのクレジットスコアを上げるためのヒントや助けを提供することさえあります。一部の銀行は、無料のクレジットスコア追跡も提供しています。
開始するには、 Annualcreditreport.com、 あなたが毎年無料であなたの信用報告書をチェックすることを可能にする連邦政府によって認可されたサイト。それはあなたにあなたのクレジットスコアを表示しませんが、それはあなたがあなたのクレジットレポートでスコアを下げる負債をチェックするのを助けます。危険信号や疑わしい活動を見つけた場合は、家を購入する前にそれらに対処する必要があります。
3 あなたは閉鎖費用のために余分なお金を持っています
かなりの頭金では不十分であるかのように、家の点線に署名すると、査定や検査などの閉鎖費用を支払うことが期待されます。家の購入を検討している場合は、頭金に十分な額に加えて、税金や住宅所有者保険など、家の購入に伴う閉鎖費用やその他の必須費用に少し余裕があることを確認してください。 （あなたの貸し手はこれらのいくつかを概説するのを手伝うことができます。）あなたはまた別のものを持ちたいです 緊急基金、 万が一に備えて、それらのペニーを保存してください。
「買い手がこれらの料金の支払いを完全に回避する方法はありませんが、住宅所有者がそれらを節約できる方法があります」とマクダニエルズは言います。 「一部の銀行は、購入資金を調達するために銀行を使用する場合、購入者の決算費用を支援します。」
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4 あなたは有利なローンを得ることができます
さまざまな住宅ローンオプションには、さまざまなローン条件、金利タイプ、およびローンタイプがあります。今後数年間に利息を支払う金額（および毎月の支払い額）が決まるため、利用できるオプションを必ず理解してください。固定および調整可能な住宅ローン金利について調べれば、潜在的な貸し手と協力して、自分が何について話しているのかを確信して、可能な限り最良の選択肢を見つけることができます。
時々、世界的または国内の市場要因は、それが家を買うのに良い住宅市場ではないことを意味します。例えば、現在、金利は低いですが、住宅価格は急騰しています。
市場が冷えるのを待つことができれば、長期的にはより良いかもしれません。信頼できる貸し手がいて、一緒に仕事をすることができ、金利が低い場合（つまり、ローンの全期間にわたって支払う金額が少なくなる）、住宅ローンの選択肢があります。家の買い物を始める時間です。
