時間を遡って、改修前の自分と話をすることができれば、私が言うことのサンプルを次に示します。（1）何も想定しない。床の再仕上げには、階段の手すりの反対側にある小さなストリップが含まれることは明らかだと思うかもしれませんが、フローリングの設置者は同意しない場合があります。 （2）すべてをトリプル推測する準備ができていない限り、Instagramストーリーでデザインの決定をクラウドソーシングしないでください。 （3）ほとんどのプロジェクトはあなたが期待するよりも多くの費用がかかります。私の友人が彼女の台所をやり直した後に指摘したように、リサ・ヴァンダーパンプでさえ彼女の改造予算について考えなければなりませんでした—そして彼女は ビバリーヒルズの本物の主婦。 クローゼット、部屋、または家全体のリフォームを計画している（または単に夢見ている）場合は、すでにそれを経験している住宅所有者からのこの言葉に基づいたアドバイスに注意してください。悔い改めないやり直し。
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それがあなたの予算になると...
自家製のテレビ番組ではなく、地元の請負業者から見積もりを入手してください。
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住宅所有者は、更新のコストを過小評価することがよくあります。 「私たちの地域の小さなキッチンの改修には少なくとも30,000ドルかかることがわかりました」と、最近購入した牧場の修理費を支払うために2番目のローンを借りなければならなくなったバージニア州アーリントンのリンゼイは言います。
テキストではなく、見積もりを依頼してください。
アンドリューは営業をしているので、書面による見積もりの重要性を知っています。彼の妻メリッサは、テキサス州オースティンでデッキをやり直しているときにテキストが重要であると想定していました。 「私たちは大丈夫だと思いました」と彼女は言います。 「有名な最後の言葉。」デモクルーのフォアマンは、テキストで彼女に見積もりを出しました。仕事の日に、会社の所有者はさらに1,000ドルを要求しました。夫婦は最終的にそれを支払わなかったが、その日の残りは彼らと労働者の間で緊張していた。
仮設住宅の価格を考慮に入れてください。
カリフォルニア州ピードモントでの家全体の改修中、エティエンヌの家族は友人のゲストハウスに5か月間滞在した後、不便なAirbnbのレンタルに移動しなければなりませんでした。また、キッチンにアクセスできなくなった場合は、テイクアウトやレストランでの食事にもっとお金をかけなければならない可能性があることも忘れないでください。
それがあなたの乗組員になると...
個々の設置業者ではなく、ゼネコンを雇う。
リンゼイは、玄関の改造のために、物資を購入した大型店と提携しているプロにプロジェクトを分割することから始めました。しかし、彼女は彼らがしばしば問題を解決できないことに気づきました。タイルの設置者が床が水平でないことを発見したとき、彼は単に去りました。ゼネコンは、トラブルシューティングを行い、さまざまな商人と調整する方法を知っています。そのため、大工が床を平らにし、次に瓦職人が入ります。
設計者と協力して、決断の疲れを避けます。
小さな選択にとらわれないでください、とエティエンヌは言います。非常に優柔不断な場合は、デザイナーの助けを借りることを検討し、3つの選択肢から選択するように要求してください。
建築家を連れてくることを考えてください。
ジェニーと彼女の夫がニューヨーク市のコンドミニアムの厄介なギャレーキッチンを更新することを決めたとき、彼らはそれを隣接する部屋に流す方法を理解できませんでした。 「私の友人が彼女が知っている建築家を推薦するまで、私たちの決断は何ヶ月も続いた。仕事は小さすぎると思いましたが、彼女はそのような問題を解決し、たった1つの部屋に連れて行かれるのが好きだと言いました。建築家は数日以内に計画をスケッチしました。
忍耐が必要な場合でも、仕事に最適な請負業者を閉じ込めます。
ランドスケープアーキテクトは、多くの場合、設計および構築会社です。あなたは計画の費用を支払い、それから建設と植栽の費用も支払います。スケジュールの競合のため、AndrewとMelissaのデッキデザイナーは数か月間ビルドを実行できませんでした。待つのではなく、カップルはそれをできるだけ早く終わらせるためにそれを仕事に就かせました。 「私たちが彼らの計画を気に入ったときに景観建築家を雇ったなら、私たちは多くの面倒、ストレス、夫婦間の緊張、そして私たちの家の入り口のいずれにも階段なしで暮らす何ヶ月も節約できたでしょう」とメリッサは言います。
特殊な材料には、特殊なインストールが必要です。
キャサリンがニューヨーク州ヘイスティングスの主寝室に小さな専用バスルーム（わずか40平方フィート）を追加したとき、彼女はモロッコの床タイルに飛び散りました。これには非常に具体的な設置手順が付属していました。 「私の請負業者は、彼らと一緒に仕事をする方法を知っていると約束しました」と彼女は回想します。 「彼はそうしなかったので、私はもっと強引にならなければなりませんでした。彼は指示を開くことさえしませんでした。したがって、実際に見ると、タイルが不完全な場所がわかります。」
物資に関しては...
あなたが買い物をする場所を制限してください。
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意思決定の過負荷を回避し、予算を守るために、リンジーは、以前に注文した（そして気に入った）ブランドの備品と仕上げを自分で閲覧するだけにしました。ライトの場合、それはCedar＆Mossで、タイルはTileBarから来ました。彼女の厳しい予算は、実際に彼女の意思決定を早めるのに役立ちました。
資料を直接見て触れてください
消耗品を購入する際にインターネット画像に依存しないでください。のサンプルまたは見本をリクエストする すべての —布地からフローリング、造園材料まで。メリッサは、砕いた花崗岩の画像がオンラインで大きすぎるように見えたため、間違った砂利を注文しました。そのため、彼女は1サイズ小さくしました。雨が降ると泥になる砂の土に似ていることがわかりました。
視認性の高い日用品をお楽しみください。
エティエンヌはキッチンカウンターの予算オプションを選択しましたが、彼女が以前の家に持っていたコーリアンのために湧き出なかったことを後悔しています。 「クォーツのコストは半分ですが、それでは、毎日、クォーツを交換したいのですが、それは考慮されていません。」
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それがあなたのスペースになると...
ビルトインを3Dでモックアップします。
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キッチンキャビネットの注文が確定したのと同じように、エティエンヌはL字型のバーを追加したいと考えていました。彼女が作業する必要のあるスペースがどれほど少ないか、そして部屋のバーがどれほど不快かを示すために、彼女の建築家はテープと家具で1つを作り、それを完全に視覚化（および拒否）できるようにしました。
2階の配管が2階の壁に影響を与えることを知ってください。
キャサリンの新しい2階のバスルームは、階下のパウダールームの上に直接積み重ねられなかったため、請負業者は壁の内側に細い水道管を、壁の外側に太い排水管を敷設する必要がありました。 「彼らはそれを乾式壁にしました、しかしそれは私の玄関に食い込む約6×6インチの正方形です」と彼女は言います。必要な調整を行う準備をしてください。
子供にやさしすぎないでください。
エティエンヌ氏によると、子供がほとんどすべてのものをどれだけ早く成長させるかを覚えておいてください。小さなスペースを設計することは避けてください。2、3年で再配置するのに500ドルかかる低いバスルームのシンクではなく、20ドルのステップスツールを入手してください。
ドアの箱の外側を考えてください。
キャサリンの寝室のやり直しのお気に入りの部分は、小さなウォークインクローゼットです。ここでは、カリフォルニアクローゼットで1立方インチごとに最大化しました。通常のクローゼットドアよりも劇的な効果とアクセスのしやすさのために、彼女は床から天井までの模様のドレープを使用しました。 「それは壁の芸術のように見えます」と彼女は言います。
覚えておいてください：それはあなたのスペースであり、次の所有者のスペースではありません。
ロリーとジェレミーがニューヨーク州ブルックリンの自宅の低い天井の地下室で洗濯をしたとき、彼らは根太に額をぶつけないように頭を90度の角度で保持しなければなりませんでした。洗濯物を移動するのに（手頃な価格で）理にかなっている唯一の場所はバスルームでした。そして、積み重ねられたユニットのためのスペースを作るために、彼らは家の唯一の浴槽をシャワーと交換する必要があるでしょう。 「誰もが、家には少なくとも1つの浴槽が必要だと言っています。転売のため、小さな子供を持つ潜在的な買い手のためです。しかし、私は週に2回洗濯をします、そして天国は誰かが最後に風呂に入った時を知っています」とロリーは言います。 「洗濯機と乾燥機に簡単にアクセスできるのであれば、慣習をバッキングして浴槽をあきらめるのは簡単でした。」
