新年は、1年先に何が来るかを考え始めるのに人気のある時期です。解決策を講じる人がそれほど多くない場合でも、人生のさまざまな領域に目標（健康、キャリア、経済）を設定することで、集中力を維持し、年間を通じて自分にとって重要なことに取り組み続けることができます。 1つの共通の目標は？家を買う。
多くの人がいつか住宅所有者になりたいと願っていますが、それを実現する方法がわかりません。ザ・ 住宅購入チェックリスト 長いものであり、のためのお金を考え出す 家の頭金 —あなたがあなたの財産に行う最初の預金—は小さな努力ではありません。それは、主にあなたの収入、借金、そして責任などの要因の地滑りに依存しています。専門家は、1年で家のお金を節約することが可能であることに同意します。秘訣は、貯蓄を無駄にしたり、手抜きをしたりすることを防ぐ効果的な行動を取り、確固たる目的を念頭に置くことです。ここでは、12か月で家の頭金のお金を節約するための知識が豊富で、アクセスしやすいアイデアがあります。
12ヶ月で家のために保存する方法
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1 あなたが家のためにどれだけ節約する必要があるかを理解してください。
計画を立てる前に、目標を念頭に置く必要があります。ほとんどの場合、家の頭金は家の総費用のパーセンテージであり、郵便番号の市場によって異なります。のファイナンシャルコンサルタントであるCFPのキャサリンペリー氏によると、一般的に言って、家の総費用の20％を節約することが推奨されています。 フォートピットキャピタルグループ。 それ以上のことをしたい場合、彼女は価値の30％を収納することを提案します。そうすれば、20％を下げてから、10％を残して、閉鎖費用などの追加料金や隠れた料金を賄うことができます。
百万ドルの家を見ているとしたら、30パーセント（300,000ドル）はとてつもないように見えるかもしれませんが、それは問題ありません。その20または30％の目標は包括的な数字ではありませんが、最も経済的な成功を収めるために設定する金額です。あなたが避けたいのは、少額の頭金を支払い、それから家を完済するのにかかる数十年の間、毎月1トンの利子または住宅ローン保険を支払わなければならないことです。
ただし、これには確かにある程度の自発性が必要です。 ロバートE.テイト、 Motto Mortgage Elite Servicesの住宅ローン担当者は、一部のプログラムではわずか3.5％の削減が必要であると述べています。頭金の大小に関係なく、点線で署名する前に、すべての細字部分を調べて読んで、高金利にとらわれないようにしてください。
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二 あなたの特定の数字を知り、それを追跡します。
パーセンテージは素晴らしいですが、購入する家を知らなくても、頭金の具体的な貯蓄目標をどのように計算できますか？正確な科学ではありませんが、個人金融の著者です ステファニーオコンネルロドリゲス ご希望の地域の住宅価格を調査することをお勧めします。購入する可能性のある住宅の費用を把握したら、オンラインの住宅ローン計算ツールを試して、購入できる毎月の住宅ローンを見積もります。そこからあなたはあなたの家探しのための適切な価格帯を特定することができ、頭金のためにどれだけ節約する必要があるかを計算することができます、とロドリゲスは言います。
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あなたの調査が家に$ 200,000を支払うことを期待できることを示している場合、20％の基準で行くなら、頭金に$ 40,000が必要になります。つまり、1年以内に頭金の目標を達成するには、月に3,333ドル節約する必要があります。これはほとんどの人にとって莫大な金額です。そのため、目標を達成するのにかかる時間と、そこに到達するために必要な犠牲の数を再考する必要があるかもしれません。
ロドリゲス氏によると、頭金のためにどれだけ貯蓄する必要があるかを具体的に把握することで、具体的な金銭的条件で住宅所有の目標を達成することができます。
3 普通預金とは別の口座に自動控除を作成します。
些細なアイテムに現金を使うことに抵抗する1つの方法は、そもそもお金を持っていなかったように振る舞うことです。ペリーは、支払いを受けた日に銀行口座から自動控除を作成することを提案しています。
これを行うことの最大の利点は、支払いを受け取った同じ日に取り出された場合、アカウントにお金が表示されないことです。そのため、見逃すことはありません、と彼女は言います。ただし、すべてに使用する通常の節約に移行するだけではいけません。代わりに、頭金専用の完全に別のアカウントを作成してください。これにより、この特定の目標のためにどれだけ節約したかを正確に確認できるため、努力を集中させることができます。
4 マネーマーケット口座を考えてみましょう。
ジョーダン・ソウハンガー、ファイナンシャルプランナー兼ウェルスアドバイザー ジラール、 頭金の節約をリスクの高い投資に投入することはお勧めしません。数か月以内に現金にアクセスしたいので、どのタイプの短期口座が最大の利益をもたらすかについて戦略的に考える必要があります。彼女の最善の推奨事項は、オンラインマネーマーケットアカウントまたは3〜6か月以内に引き出しが可能な短期CDです。
これらの同じ車両には、特定の機関でお金を節約するためのインセンティブとして一般的に提供されるよりもさらに多くの収入を得ることができる「新しいお金」のプロモーション料金が関連付けられていることがよくあります、と彼女は言います。
なぜこれが有益なのですか？簡単に言えば、それはあなたのポケットにもっと多くの現金を意味します。とにかく通常と同じように、節約のためにいくらかの追加のお金を稼ぐのは簡単な方法です、とSowhangarは言います。他の場合と同様に、このアカウントのすべての制限とルールを理解して、資金を引き出すときに不愉快に驚かないようにしてください。
5 急降下を利用します。
あなたはこの特定の用語に精通していないかもしれませんが、おそらくあなたは暴風雨の経験をしたことがあります。 Sowhangar氏は、金融業界によって造られたものであり、ウィンドフォールは、毎月の収入の一部ではない、与えられたり獲得されたりする追加の要素であると言います。これには、職場での休日のボーナス、祖父母からの大規模な誕生日の小切手、予想よりも大きい所得税の還付小切手、およびその他の追加のお金を受け取る場合が含まれます。
暴風雨を休暇や買い物に使える楽しいお金と考えるのではなく、頭金への近道と考えてください。 Sowhangar氏は、特に野心的な貯蓄期限がある場合は、スターバックスの朝の訪問を控えたり、1年間外食を拒否したりするなど、小規模な貯蓄努力よりも、直接貯蓄に風雨をかける方が成功し、儲かると言います。これらは予想外であり、したがって、それらを使わないという点で手放すのが簡単です、と彼女は言います。
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ここに大きな注意点があります：それはすべてか無かです。 Sowhangar氏によると、急降下の一部を節約することで、残りの費用をすぐに合理化でき、場合によっては取っておきたい金額を削減することもできます。賞金（頭金）に目を光らせて、それに向けてできる限りのペニーを置いてください。
6 退職後の貯蓄を一時的に減らします。
ここでのキーワードは一時的なものです。長期的には退職後の貯蓄が損なわれるべきではありません。金融の専門家であり、 あなたの最高の考え方、 このファンドの一時停止を押すことは、最初は型破りな財政的失敗のように聞こえるかもしれませんが、頭金を集めて、毎月の賃貸料を不動産の公平性の構築に向け直す機会を与えることができます。基本的に、どちらの方法でも将来のために貯蓄します。
2020年の退職金口座の拠出限度額は、IRAで6,000ドル、401（k）プランで19,500ドルです。 IRAまたは401（k）プランへの退職プランの貢献を最大限に活用している場合は、そのキャッシュフローのすべてまたはほとんどを短期住宅購入に割り当てるだけで、1年以内に頭金を積み立てることができる場合があります。目標、ブラウンは言います。
雇用主のマッチングに注意するようにしてください。これは、しゃれを意図したものではなく、あなたの最善の利益になる可能性があるためです。 すべて 退職後の貯蓄。あなたの会社があなたの401（k）プランの拠出金を最大3％一致させ、あなたが年間$ 100,000を稼いでいる場合、あなたはあなたの拠出金を$ 3,000に制限し、それでもマッチの利益を受け取ることができます。ブラウン氏によると、16,000ドルの差額（19,000ドルの寄付限度額、雇用主の試合を獲得するための3,000ドルの寄付）は、新しい家の購入に対する頭金に直接適用される可能性があります。
7 ブリーダーを探します。
グレイズアナトミー、 ニューアムステルダム、 または 家 ファンはブリーダーが何であるかを正確に知っています：あなたから命を奪う何か、統計。財政の面では、テイトは私たち全員が私たちがしばしば忘れている私たちの口座から現金を引き出すブリーダーを持っていると言います。ほとんどの場合、これらはNetflix、Spotify、ジムなどの自動サブスクリプションサービスです。あなたは簡単にあなたの声明を調べて、あなたが設定したこれらの数を見ることができます。次に、実際にどれだけ必要かを判断します。
Taitは、「私は本当にこれを使用していますか？」のような質問を自問することを提案しています。これを1年間手放してもいいですか？または保存する別の方法はありますか？これらの会社のいくつかは家のセットアップを許可しているので、あなたは友人と支払いをして費用を分割することができます。重要なのは、ブリーダーが家の鍵を手に入れるのを妨げる前に、ブリーダーを止めることです。
8 あなたの目標を他の人と共有してください。
数に強みがあるだけでなく、信頼できる家族や友人に1年間の計画を表明することで、特に支援的なネットワークがある場合は、彼らがあなたに説明責任を負わせることができます。これらの人々はあなたが彼らを必要とするときにステップアップし、また助けるための戦略を考え出します。彼らのサポートにより、あなたの誕生日や休日に、贈り物ではなく、夢の家のために現金を受け取りたいと表現することができます。または、あなたの進歩を誇りに思って、あなたが保存したものと一致することを決定する祖父母がいるかもしれません。いずれにせよ、大胆な目標を達成するときは、静かにするよりも大声で話すほうがよいとTaitは言います。
