家を売るのに最適な時期まであなたの家を市場に出すのを待つことは、主に、不動産をより早く市場から出すことによって、住宅販売の多くの緊張と心配を和らげることができます。 より多くのお金のためにあなたの家を売る。 適切な時期が来るまで、誰もが家をリストするのを待つ余裕があるわけではありません。転職、生活環境の変化、または人生の無数の吸虫のいずれかのために予期せずまたは迅速に移動する必要がある場合は、開始する必要があります 家を売るチェックリスト あちこちであなたの家を市場に出すために。しかし、計画的な移転を行う場合、家を売るのに最適な時期は間違いなくあり、その住宅販売のスイートスポットをスキップすると、本当にコストがかかる可能性があります。

からの報告によると Zillow、 住宅販売業者は、春の終わりに家を売るのに最適な時期にリストする他の時期よりも、1,600ドル多く家を売ることができます。この時期は長い間最も人気のある引っ越しの時期であり、ここ数年、住宅購入と住宅販売のシーズンのピークでもあります。

家を売るのに最適な時期はいつですか。

具体的には、2018年5月上半期に上場された米国の住宅は、年間を通じて平均的な上場よりも早く、より多くのお金で売れました。 Zillowの調査によると、5月1日から5月15日の間に市場に出された全国の住宅は、約0.7％多く売れる傾向がありました。そのわずかな割合はそれほど多くないように思われるかもしれませんが、一般的な家では約1,600ドルになります。この期間中にリストされたより大きく、より高価な家は、より多くのボーナスをもたらす可能性があります。

住宅を売るのに最適な時期にリストされた住宅も、通常よりも約6日早く売れました。時間が本当にお金である不動産業界では、その時間（ほぼ1週間）は貴重なものになる可能性があります。

家をリストするのに最適な時期は、市場によって異なります。 Zillowの分析では、35の主要な米国市場を調査しました。いわゆる魔法の住宅販売期間は、3月の後半から6月の前半にかけて減少しました。春の終わり—そのうちの29で。残りの6つの市場では、販売するのに最適な時期は7月の最初の2週間でした。平均して、リストに載せるのに最悪の時期は真冬で、家を売るのに最悪の月は12月と1月です。今年のこの時期にあなたの家を売ることはあなたの提示価格から平均$ 1,500の値下げをすることを意味することができます。 （繰り返しになりますが、実際の数値は地域によって異なります。）

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ミクロレベルでは、適切な日にあなたの家をリストすることは、適切な月または時期にそれをリストすることと同じくらい重要である可能性があります。 Zillowの分析によると、土曜日のリストは、12の大都市圏で市場に出てから最初の1週間以内に最も多くの視聴回数を獲得しています。金曜日もリストするのに良い日ですが、火曜日はそうするのに最悪の日です。リストの目玉が家の購入に興味を示している人の数に直接影響する場合、リストができるだけ多く表示されるようにすることが重要です。

家をリストアップするのを待つことができない場合、やるべきことはあまりありませんが、リストアップできる場合は、春の終わりまで待つか、調査を行って、お住まいの地域で家を売るのに最適な時期を見つけてください。本当に報われる。

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