Mikhal Weiner COVID-19のパンデミックの最悪の事態は私たちの背後にあり、次に進む時が来たと考えたくなります。私たちは、休日、お祝い、そして公共の安全の名の下に日常生活の単純な喜びを延期するなど、すでに長い間忍耐強く責任を負うよう求められてきました。公平に、そこに は 希望を持てる理由。雇用数の増加、より強い（まだ苦労している場合でも）経済、さまざまな産業が浮かんでいることを目指しています。これらはすべて、楽観的な理由です。
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それでも、COVID-19パンデミックの経済的争いはまだ終わっていません。 立ち退きに関するCDCモラトリアム 、そして緊急賃貸援助（ERA）に割り当てられた連邦資金の大部分が手つかずのままであるため、事態は非常に急速に悪化する可能性があります。
現在のデータは 全国の家主に推定14,800,000,000ドルが支払われているため、5,843,000人のアメリカ人家族が家賃を滞納しています。家賃を借りている人の大多数は低所得世帯であり、その半数近く（49％）が子供を持っています。有色人種は、賃貸料が滞っている米国の賃貸人の65％を占めており、その方法のリストに別の項目を追加しています。 人種格差が悪化している COVIDの時代に。
賃貸借金を返済できない入居者のうち、援助を受けたのはわずか7％。なんと61％が申請しておらず、22％が当局からの返事を待っています。さらに悲惨なことに、全国低所得住宅連合（NLIHC） 2021年7月の時点で 、「COVID-19症例の増加率が100％を超えるコミュニティでは、家賃が滞り、立ち退きのリスクがある世帯の最大80％が[住んでいた]。」
住宅不安に関しては、 クラウディア・エイケン ペンシルベニア大学（HIP）の住宅イニシアチブのディレクターは、数が増え続けることを期待しているだけです。エイケンによれば、「調査によると、小作農はCOVID-19感染と感染のリスクを高めることがわかっています。住宅不安はまた、世帯の健康と経済的幸福、そして子供たちの教育の安定と達成に多くの悪影響を及ぼします。 調査 また、多くの低所得の賃貸人が、家賃を支払うために不可能なトレードオフを行っていることを示しています。つまり、食料と医療を犠牲にし、高額の借金を負っています。
何百万人ものアメリカ人がそのような不安定な状況にあるとき、それはすべての人の安全と幸福に影響を与えます。では、この危機が進行中であり、さらに悪化する可能性があることを知っているのに、なぜテナントは必要な援助を受けられないのでしょうか。私たちが目的を達成するのに役立つリソースはありますか？
緊急賃貸援助のどの要素が機能しているか
それはすべて悪いニュースではありません。実際、小作農立ち退きに関する全国的なモラトリアムと、苦労している賃借人のための連邦援助プログラムの出現は、連邦の革新の刺激的なビットです。 チャールズマクナリー NYUファーマンセンターの外務局長は、これに近づいた最新の政府プログラムは DHAP-カトリーナ このプログラムは、名を冠したハリケーンの後、ニューオーリンズの約36,000世帯に援助を提供しました。
「でも、それは一つの都市でしたよね？」マクナリーは言います。「これは、規模に関係なく、国全体のすべての都市です。これまでに行われたものよりも大幅に大きくなっています。」
COVID-19がヒットしたとき、議会はERAに450億ドルを指定しました。これまでのところ、 その合計の23億ドルを配布しました 、それでも2021年8月だけでも42万世帯を支援しました。これは、DHAP-カトリーナプログラムが夢見ていたよりもはるかに多いものです。さらに、支援を受けた世帯の数は、月々飛躍的に増加しています。たとえば、7月には、わずか364,000世帯が支援を受け、8月よりも約56,000世帯少なくなりました。
エイケンによると、 'ERAを実装する管轄区域は 多くを学んだ 最初のプログラムが2020年に開始されて以来。実施された多くの変更には、申請の合理化、申請を容易にするためのホットラインとコールセンターの設定、第二言語としての英語を話すことや電子機器の提出に慣れていないことなど、申請者の特定のニーズにアウトリーチが敏感であることの確認が含まれます。応用。エイケン氏によると、地方自治体は「申請者の提出物を自動的に検証し、テナントと家主の申請書を照合し、申請者に最新情報を提供するなど、はるかにスマートな吸気システムを構築している」とのことです。
たとえばニューヨークでは、申請プロセスが面倒で、テナントと家主の両方による認証が必要であるという厳しい批判を受けています。これには、住んでいる場所、不動産所有者との付き合い方、さらにはその不動産所有者が誰であるかを知っているかどうかによっては、手に入れるのが難しいレベルの協力が必要です。マクナリーによれば、これは標準ではありません。 他の州では、テナントが自己認証することを許可しています 彼らの申請は、偽証罪の罰則の下で、パンデミックの結果として収入を失い、小作農を避けるためにこの支援を必要としていることを本質的に証明しています。
学んだ教訓と実施された変更があっても、申請プロセスと採用のレベルは、州ごとに、さらには郡ごとに大きく異なります。そして、大量の小作農、収容されていない人口の増加、そしてそれらに伴うすべての経済的および社会的降下物を避けたいのであれば、まだ多くの調整が必要です。
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追加のソリューションが必要です
この革新的なプログラムは、社会保障が経済的安定に対する個人の権利の概念を変えたのと同様に、より広く、より永続的な社会的セーフティネットに向けた重要なステップであるという事実にもかかわらず 1935年に最初に設立されたとき 、それはまだ望まれることがたくさん残っています。 2021年9月30日以降、米国債はすでに どの「余剰資金」を再配分するかを決定する 、そして多くの人がERA1資金が時間内にそれらを必要とする人々に届かないかもしれないことを心配しています。
「賃貸人と家主に協力を求めることは、現在ERAプログラムに関連する多くの課題と遅延の原因です」とAikenは言います。 '私たちの 調査 ERAを申請するテナントの多くは、多くの人が家主を知らないか、家主への嫌がらせを経験していることを示しています。
彼女はまた、アウトリーチの努力にもかかわらず、特に社会から取り残された、または不利な立場にあるコミュニティの間でのプログラムの認識に関連する問題、およびオンラインでプログラムを申請することを技術に苦労している人にとって苦労する「デジタルデバイド」についても言及しました。ベースのソリューションまたは英語を流暢に話さない人。
言い換えれば、誰もが適用するために必要なテクノロジーにアクセスできるわけではなく、ERA1が存在することさえ知らないか、フォームをナビゲートできない可能性があります。同様に、現金で支払われる人や正式な借金を持っていない人は、多くの法域で必要とされる銀行取引明細書などの書類が不足しているため、申請できない場合があります。
さらに、もちろん、複雑なフォームを調べたり、公共図書館に座ってインターネットにアクセスしたりする時間を持つことは特権であり、低所得世帯にはありそうもない特権です。官僚的形式主義は常に苛立たしいものですが、この場合、誰かが頭の上に屋根を持っているかどうかも判断する可能性があります。
ただし、最大の変更点は、ERA1プログラムを、社会保障、SNAPのメリット、 失業手当 、およびメディケア。
「賃貸市場は非常に大きく、多様で、地域によって異なるため、より強力なセーフティネットの必要性を除いて、グローバルな教訓を学ぶことは困難です」とマクナリー氏は述べています。 「COVIDをきっかけに、パンデミックのために収入を失った結果として人々をホームレスにすべきではないという国民のコンセンサスがありました。しかし、それを人々が収入を失う原因となる多くの不安定な状況に実際に適用することができます。もし私たちが永続的な緊急賃貸支援プログラムを持っていたら、それは何百万もの世帯に大きな利益をもたらすでしょう。
ヘルプはどこにありますか？
賃貸支援を申し込む。
最初に知っておくべき最も重要なことは、米国中のほぼすべての管轄区域で賃貸支援を申請することがまだ可能であるということです。 NLIHCには 非常に便利な検索ツール これにより、賃貸人は郡、部族、または住宅公社の正しいフォームを見つけることができます。
ユーティリティの支援も求めてください。
から適切な申請書を見つけることも可能です 消費者金融保護局 （CFPB）、ほとんどの回答も表示されます 適格性に関する質問 。 ERA1プログラムは、公共料金の支払いを支援する場合もあります。
お住まいの州で小作農立ち退きの保護が実施されているかどうかを確認してください。
プリンストン大学のエビクションラボ CDCモラトリアムは 小作農立ち退きについては、2021年8月に期限が切れる前に、155万件の小作農立ち退きを阻止しました。ただし、ニューヨーク、D.C。、ミネソタなどの一部の地域では、 地方自治体または州政府は保護を拡大しています ある程度まで。
法的援助を受ける。
また、すべての小作農立ち退き申請が家主に有利になるとは限らないことに注意することも重要です。立ち退きの脅威に直面していることに気付いた場合は、できるだけ早く法的援助を受けることが重要です。 EvictionLabには コンパイルされたリソース それはあなたが住宅裁判所での経験から何を期待できるかを説明します。ラボとマクナリーの両方が推奨 LawHelp.org 、住宅不安に直面している全国の人々に一流の無料の法的援助を提供する組織。
離れる必要がある場合は、手頃な価格の住宅や避難所を探索してください。
地域コミュニティのリソースは次の場所にあります。 ちょうどシェルターのインタラクティブマップ 、それがLGBTQIA +フレンドリーなシェルターであろうと、子供連れの家族のための手頃な価格の住宅ソリューションであろうと、あなたが必要とする特定のサービスにあなたをリンクします。
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2020年初頭にCOVID-19のパンデミックが発生したとき、それは私たち全員を気づかずに捕らえました。すべての業界が打撃を受けました。この世界的な災害の苦しみは、すべての人に何らかの形で影響を与えてきました。次のパンデミックの冬に向かうとき、私たちは2年前よりもずっと賢くなります。それでも、利用可能なリソースを必要とする人々の手に、そして迅速に、すべての人を安全に、安全に、そして暖かく保つ方法を見つける必要があります。
知るか？災害が発生したときだけでなく、常に社会の弱者を支援することについての重要な教訓を学ぶことさえあるかもしれません。
