おかげで 急上昇する不動産市場 t、あなたの家は今までよりも価値があると思われます。しかし、あなたの住宅保険はスピードアップしていますか？

住宅所有者にとって、今は 改修または追加 、チャンスが良いので、市場はあなたがあなたの家に行っているその投資をサポートします。しかし、リフォームのプロセスそのものが、住宅保険でカバーされる場合とされない場合があるリスクを引き起こします。

住宅保険の補償範囲を今すぐ更新する理由と方法は次のとおりです。これにより、問題が発生した場合でも補償対象となります。

毎年住宅保険のレビューを行います。

消費者擁護者と保険会社は1つのことに同意します：あなたの年次を始めることが重要です 住宅保険 ゼロからレビューします。既存のポリシーを更新するだけでなく、リスク要因はかつてないほど急速に変化しています。

はい、あなたの家はもっと価値があります。しかし、家の現在の市場価値を、保険がカバーする交換価値と混同しないでください。言い換えれば、あなたが必要とするカバレッジの量を決定するためにあなたの家の市場価値の最新のZillow見積もりに頼らないでください。あなたはあなたの家の以前の価値にリフォームの費用を単に加えることはできません、そしてそれはあなたが保証するべき金額です。

その理由は次のとおりです。保険は、同じ場所で家を交換または修理する費用をカバーします。独自の区画で新しい家を購入する費用はカバーしません。あなたの家が全焼したとしても、土地はまだそこにあります。そのため、市場価値はあなたが思っているよりも関連性が低くなります。

重要な要素は、家を現在の場所で交換または再建するのにどれだけの費用がかかるかです。その点で、あなたは幸運です。家を現在の場所に再建するのに1平方フィートあたりどれくらいの費用がかかるかを見積もるには、現在の地元の建設費を調べます。 the 全米住宅建設業者協会 これらを追跡し、調査を開始するのに適した場所です。

全体の状況を確認するときは、最近家に加えた改善や追加を必ず確認してください、と保険会社トラベラーズの個人保険資産担当副社長であるアンギ・オーバンは言います。

「地下室の仕上げや設置面積の拡大など、大幅な改善を行った場合…これらのタイプの変更には、カバレッジ制限の引き上げが必要になる場合があります」とOrbann氏は言います。 「小屋、プール、または一戸建てのガレージを追加した場合は、物件の他の構造について必ず検討してください。」そして、リフレッシュまたは拡張されたスペースに現在ある新しい家具、ラグ、またはアートのコストを含めることを忘れないでください。

リフォーム時に住宅保険を更新してください。

まず、請負業者と保険の適用範囲について話し合います。請負業者がプロジェクトをどのように管理するかは、その過程で失うものに直接影響するためです。

そして覚えておいてください：これらは 伝説的なサプライチェーンの遅延 。請負業者は、材料が利用可能になったときに購入したいと思うでしょう。そして、キャビネット、電化製品、木材、石膏ボードを保管するスペースを作るか、借りることが求められます。ガレージに材料を保管すると、盗まれる可能性があります。地下室に保管されている材料は、カビや水害の影響を受ける可能性があります。材料の盗難や紛失をカバーする一時的な保険の追加については、事前に保険代理店に問い合わせてください。

特にプロジェクトでヒートガンによる塗料の剥ぎ取りなどのリスクの高いプロセスが必要な場合は、火災、化学薬品、および水による損傷の補償範囲について請負業者に問い合わせてください。これらのプロセスが一時的な補償範囲の拡大の必要性を引き起こすかどうかについて、保険代理店に相談してください。また、既存のポリシーが労働者や訪問者の負傷を対象としていることを確認します。たとえば、配達員が歩道の釘を踏んだ場合はどうなりますか？

最後に、プロジェクトが完了したら、ポリシーを更新して、今ではより価値のある家を保護する方法を確認します。

数値を計算したら、さらに質問をして、記録を残します。

ポリシーがどの程度カバーすべきかがわかったので、エージェントではなく保険会社に直接ポリシーを確認し、30年前に消費者擁護団体であるUnitedPolicyholdersを始めた弁護士のAmyBachにアドバイスします。

「会社の「完全なカバレッジ」の定義に依存しないでください」と彼女は促します。カバーされているものと、住宅所有者の保険控除対象に関する会社の現在の基準を正確に調べてください。多くの保険会社は控除対象を調達しており、多くの場合、「手頃な価格」の控除対象を選択するよう顧客に指導しています。 「控除対象が本当に手頃な価格であることを確認してください。たとえば、家の価値の20％ではなく、5,000ドルです」と彼女は言います。

そして、彼女は強調し、保険会社とのコミュニケーションのあらゆる側面を文書化します。少なくとも、証拠を使用して保険代理店と協力し、ニーズに最適な保険契約を見つけることができます。最悪の場合、ポリシーが思ったよりもカバーされていないことがわかった場合にのみ、ドキュメントを使用してプッシュバックすることができます。

「最高のドキュメントを持っている彼が勝ちます」とバッハは言います。

あなたの住宅保険が緊急事態をカバーしていることを確認してください。

最後に、家を損傷または破壊する可能性のあるリスクについての理解を更新します。暴走する山火事、洪水、竜巻は、家とその中のすべてを一掃する可能性のある悪夢のような出来事です。気候変動は、リスク管理のための絶えず変化するガイドラインを推進しています。つまり、家が直面しているリスクと、最良のカバレッジを作成する方法の両方について、最新の情報が必要です。

洪水補償 保険情報協会のスポークスマンであるマイク・バリー氏は、急速に変化していると述べています。住宅ローンの貸し手が洪水保険に加入する必要があるかどうかから手がかりをとらないでください。水害は氾濫原に限定されるものではありません。バリー氏によると、排水管や下水道のバックアップ、屋根の漏れ、配管の破損はすべて、水害を引き起こす可能性があります。また、気象災害の90％は、洪水の何らかの側面にも関係していると彼は付け加えています。

あなたはであなたの家への気候、洪水と風のリスクの簡単な概要を得ることができます FreeHomeRisk 。カスタムレポートには、干ばつから洪水、水圧破砕による地震まで、住所に影響を与える可能性が最も高い災害の種類が表示されます。リスク計算機は保険情報協会から提供されています。