リフォームや引っ越し：それは全国の住宅所有者にとって古くからの質問ではありませんか？あなたはあなたの夢の家を見つけたかもしれませんが、あなたの家族が成長したり、キッチンが時代遅れになったり、あるいはあなたの世帯がシフトして変化するにつれて家があなたのニーズを満たすのをやめたりすると、警告なしにあなたの悪夢の家になる可能性があります。この時点で、検討を開始する時期かもしれません 家を改造する費用 または新しい夢の家を探していますが、どちらが自分に適しているかをどうやって決めることができますか？

他の選択肢と同様に、それはコスト、利便性、そして時間に帰着します。ニューヨーク市を拠点とする不動産サイトからの新しい調査 StreetEasy とリフォームのマッチメイキングサービス 甘くする リノベーションと移転がどのように比較されるかを明らかにし、特に現在の家との関係を断ち切り、新しい新しい家に移動するのは簡単だと仮定した場合、調査結果はあなたを驚かせるかもしれません。調査結果は、ニューヨーク市の住宅所有者（主にアパート所有者）の調査に基づいていますが、どこに住んでいても誰でも使用できる、置きっぱなしでリフォームまたは移動するためのいくつかの興味深い議論が明らかになっています。

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誰もが誰もが改修するか移動するかを決定できるように、調査の結果と、StreetEasyとSweetenからの役立つアドバイスを、前述の考慮事項（コストと利便性、時間）に分解しました。次のステップを理解しようとしている場合は、それぞれを読み、長所と短所を比較検討し、自分に最適な決定を下してください。どちらのオプションにも多くの時間、エネルギー、お金を投入する準備をしてください。 （誰もその夢を家に帰すのは簡単だとは言いませんでした。）

費用

ニューヨーク市（確かに世界で最も高価な都市の1つ）では、検索プロセス、床の塗り直しや掃除、交換などの基本的な住宅準備費用、代理店手数料、税金、引越し手数料などの引越しに費用がかかります。 StreetEasyの調査によると、平均60,000ドルです。ただし、アパートの完全な改修には平均77,818ドルかかります。つまり、新しい、完璧なアパートに移動する方が、現在のスペースを完璧な家に変えるよりも費用がかからないということです。

引っ越しや改修は、ニューヨーク市ほど高くはありませんが、 家を売る費用 は驚くほど高く、どこに住んでいても改造費用は高額です。ザ・ キッチンの改修費用 Houzzのデータによると、単独で小さなキッチンの場合は約20,000ドル、大きなキッチンの場合は33,000ドルで完全にやり直すことができます。 （ニューヨーカーの場合、平均で40,800ドルです。）

ここでの決定要因は、あなたの家があなたの家庭にとってより快適にするためにどのようなリフォームが必要かということです。バスルームが古くなっているという唯一の不満はありますか？これは比較的簡単な修正であり、移動するよりもはるかに低コストです。ニューヨーカーの場合は約24,570ドル、他の地域の人々の場合はおそらくそれよりも安くなります。

しかし、十分なバスルームがないのですか、それともみんなのための十分なベッドルームがなく、子供たちは一緒に群がっていますか？引っ越す時期かもしれません。アパートやタウンホームにいる場合、または小ロットの場合、追加は難しいことで有名で、ほとんど不可能です。現在のスペースを工夫して、新しい壁のある大きなリビングルームから小さな寝室、オフィス、または保育園を切り開くことができるかもしれませんが、それだけで1つの余分な部屋ができます。それ以上の部屋が必要な場合は、移動したほうがいい。

利便性と時間

利便性を考慮に入れることは簡単なことではありません。特に、新しいキッチンが必要で、現在のキッチンを改修するためにオーブンを利用せずに数か月かかる場合はなおさらです。 Sweetenのデータによると、アパート全体の改修には約4か月かかり、許可や承認を得るのが難しい場合はさらに時間がかかる可能性があります。一方、引っ越しは、家の検索、申し出、引っ越しなどのプロセス全体を完了するのに約5か月かかる場合があります。

便利な要素は、プロセス中にあなたの世帯がどれほど不快になるかです。リフォーム中、特に家全体の更新の場合は、キッチン、バスルーム、その他のよく使用されるスペースが一度に数日または数週間利用できなくなるため、非常に不快になることはほぼ間違いありません。移動中は、実際の梱包、移動、開梱のプロセスでは本当に不快ですが、 移動チェックリスト （そして 家を売る ）非常にストレスがたまります。それでも、少なくともその場合は、いつでもバスルームにアクセスできます。

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繰り返しになりますが、より設備の整ったバスルームが必要な場合は、不便になる期間が短くなります（StreetEasyとSweetenによると3〜6週間）。動く。

あなたは改修または移動する必要がありますか？場合によります。キッチンやバスルーム、または家の別の部屋をリフォームすることは、移動の煩わしさを確実に上回りますが、移動することで、より広いスペース、まったく新しいバスルームやキッチンなど、家に必要なすべてのものを手に入れることができます。決定を下す前に、現在の家が現在のライフステージでどのように機能するか、そして5年から10年でどこになりたいかを考えてください。あなたはあなたと共に成長し変化することができる家を望んでいます-あるいはあなたは動く準備ができていることを望んでいます。