あなたがHGTVの多くの家探しや家のリノベーション番組のファンなら、間違いなく、ホストや専門家が家を「良い骨」を持っていると説明しているのを聞いたことがあるでしょう。しかし、このフレーズは本当にどういう意味ですか？さらに重要なことは、購入したい家の骨が良いかどうかをどうやって見分けることができるでしょうか。調べるために、私たちは建築事務所のプロに相談しました Ike Kligerman Barkley 、現在自分で家を探しているインテリアデザインスタジオディレクターのエリザベスセッサーを含む。

「私たちの最初の家を購入することは、圧倒的でストレスの多いものでした」とセッサーは言います。それは、家を購入したほとんどの人がおそらく関係していると感じるかもしれませんが、特にパンデミックの間はそうです。 「私の夫、2歳の息子、そして私は、ニューヨークが3月末に閉鎖されるやいなや両親と一緒に引っ越しました。ある土曜日の朝、私たちは2週間、十分な荷物を持ってアパートを出ました。ほぼ一年後、私たちはまだここにいます。手伝いや屋外スペースにとても感謝していますが、母がリサイクルを適切に分類しなかったことをもう一度夫に叱責した場合、彼は私たちを車に押し込んで車で走り去り、二度と戻らないかもしれないと思います。最近投げ出されたフムスコンテナの後、郊外に向けて街を離れる私たちのタイムラインは早められました。

多くの若い家族のように、彼らは突然、非常に競争の激しい市場の真っ只中にある家を探していることに気づきました。 「誰もが「良い骨」で何かを見つけると言います。しかし、とにかくそれらは何ですか？」 Ike KligermanBarkleyの彼女の同僚が言わなければならないことは次のとおりです。

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まず、「悪い骨」を除外します。

「始めるのに簡単な場所は、悪い骨を特定することです」と、ニューヨークのスタジオディレクターであるMargieLavenderは言います。これらは、修理に費用がかかる主要な構造上の問題です。注意すべきいくつかの警告サイン：

• 基礎または組積造の壁のひび割れ
• 屋根や床の小さめのフレーミング
• 地下の水
• シロアリの被害
• カビの証拠
• ルーフライン、床、または外壁の明らかなたるみ

「自分でこれらを見つけることができると確信できない場合は、家の購入を閉じる前に、専門の検査官による独立した検査を主張する必要があることに注意してください。これはすべての小さな欠陥を詳述するわけではありませんが、深刻な懸念を明らかにするはずです」とオークランドのスタジオディレクターであるカールベイカーは説明します。

レイアウトを検討する

「ディールブレーカーを整理したら、設計の観点から「良い骨」を構成するものに焦点を当てることができます」とラベンダーは言います。

ベイカーは、最初に家のレイアウトを検討することをお勧めします。スペースはあなたの家族にとって意味のある方法で接続されていますか？玄関を持つことは重要ですか？十分な窓がありますか？

ドアとハードウェアをチェックしてください

「ハードウェアと内部ドアは、建設の品質の指標になる可能性があります」とラベンダーは説明します。 「頑丈でスムーズに機能する、歴史的なほぞ穴付きのハードウェアを備えた頑丈なドアは、壁の後ろにあるものも充実していることを示しています。」ハードウェアのような細部は重要ではないように見えるかもしれませんが、それは家がうまく構築されていることを示している可能性があります。

窓と床を見てください

「頑丈なダブルハングのような高品質の窓や堅木張りの床も、しっかりと建てられた家の良い手がかりです。日焼けや表面の欠陥に怖がらないでください。無垢材の床は通常、美しく仕上げることができます」とベイカーは私たちに保証します。