この夏、家の周りでいくつかのプロジェクトを開始または終了することを考えていますか？良い呼びかけ：家の価値を高めるためにいくつかの更新を行うことは常に良い考えですが、あなたがあなたのお金（そしてあなたがDIYに行くなら時間と努力）を最大限に活用するために正しい更新をしていることを確認してくださいルート）。

一部の家の更新が他の家の再販価値をそれほど増加させないことは周知の事実です。たとえば、家族全員の華やかな壁画のように、実際の価値よりも感情的な価値を保持し、さらには潜在的なバイヤーの目にはあなたの家。単純な塗装プロジェクトを探しているだけの場合でも、新しい色相を数回塗ると、家に大きな後押しを与えることができます。不動産検索サイトによると、6,000ドルも後押しされます。 Zillow’s 2018ペイントカラー分析。

2018年の分析では、全国で販売された住宅の135,000枚以上の写真を調べて、特定の塗料の色が住宅の販売価格にどのように影響するかを把握しました（白い壁の同等の住宅と比較して）。最大のブーストは、黒またはチャコールグレーの正面玄関からもたらされました。Zillowは、これらの色のいずれかの正面玄関のある家は、予想よりも6,271ドル多く売れる可能性があることを発見しました。これは、次のような単純な1日のタスクの潜在的な販売価格の大幅な上昇です。 あなたの正面玄関を塗る。

キッチン—アップグレードの観点から、おそらく家の中で最も重要な部屋— ツートンカラーのキャビネット （Zillowではタキシードキッチンと呼んでいます）今年は、2つの異なる色のキャビネットを組み込むと、販売価格が1,547ドル上がる可能性があります。 Zillowは、紺色または黒の島とペアになった白いキャビネットが、最もパフォーマンスの高い住宅リストで最も一般的に見られることを発見しました。

黄褐色や水色などのクールでニュートラルな壁の色は今でも人気がありますが、ポップな色、特に青や灰色から黒までの暗い色合いのポップがますます人気になっているホームデザインに顕著な変化が見られます。Zillowのホームデザイン専門家のケリー・ケリーはプレスリリースで述べた。特にキッチンや家の外観の対照的な色は、写真やビデオのリストで非常にうまく機能する部屋に興味と次元を追加します。

そして、うまく機能しないものについては、赤いキッチンのような特定の住宅所有者のスタイルに固有の色が、実際に住宅の販売価格をなんと2,310ドル下げました。 （驚いたことに、Zillowによると、外観が黄色の住宅も低価格で販売されています。）近い将来に住宅を売却する予定がある場合は、それが明らかになります。 過度に大胆なデザインの選択から離れることを検討してください。