第一印象 行う 特に不動産の問題：それは縁石の魅力と呼ばれています。外が荒廃しているか魅力的でない場合、または ポーチの装飾 欠けています。たとえインテリアが素晴らしくても、縁石の魅力が欠けている家は、ゲストと潜在的なバイヤーの両方にとって歓迎されないと感じるでしょう。

あなたはそれを見ると縁石の魅力を知っています、そしてそれが欠けているときは間違いなく気づきます。しかし、ブロック上の特定の家が次の家よりもはるかに歓迎されている理由を正確に特定するのが難しい場合があります。 「優れた縁石の魅力を生み出すのに大きな予算は必要ありません」と、人気のあるInstagramアカウントを運営しているDebCohenは言います。 @thefrontdoorproject。

必要なもの：色とコントラスト、バランス、古き良きTLC。 「コントラストは、赤レンガに対する黄色い花のポットのように、私たちの目が最初に見るものを決定します」と、アリゾナ州フラッグスタッフの不動産エージェント、ポーラ・モントファーは説明します。バランス（慎重に構成されたガーデンベッド、対称的なウィンドウボックス）は、私たちの第一印象にさらに微妙に影響します。 「バランスと対称性は安定性を伝えます」とMonthoferは言います。

ゲストや隣人が言わなければならないことを超えて 家の前の植物 あなたが選んだのは、あなたがあなたの家を売りたいと思っているなら、あなたの家の外観にいくつかの迅速で安価な変更を加えることで、より速く売ることができることから、提示価格にもっと価値を加えることまで、あなたにとってプロセスを簡単にするのに役立つかもしれません。

「販売の準備をしている場合でも、家の外観にちょっとしたピザを追加したい場合でも、縁石の魅力を高めることは、予想よりも迅速かつ簡単に行うことができます。適切なものを選択するだけです。プロジェクト」のケリーケリーは言います ケリーケリーデザインラボ。 「これらのクイックフィックスプロジェクトの多くは、専門家の助けなしに午後に行うことができます。ただし、注意が必要です。電気工事、柵、または大規模な造園が必要なものはすべて、専門家に任せるのが最善です。

プロからのヒントや不動産サイトからの調査など、トップカーブアピールのアイデアをご覧ください Zillow 。あなたはこれらの専門家のトリックであなたの最高の家を前に出す準備ができています。

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1 玄関のドアをペイントする

あなたのやることリストの最初は正面玄関であるべきです—それを使ってください（右で 玄関の色 ）潜在的な購入者に挨拶します。ケリー氏によると、玄関のドアに新しいペンキを塗って家のスタイルを伝えましょう。美しい玄関の色はあなたの家を完全にリフレッシュすることができます。黒や木炭のような実績のあるクラシックを使用することも、明るい赤や黄色のような大胆な色合いを選択することもできます。

二 メールボックスを交換してください

詳細がすべてなので、メールボックスが倒れたり錆びたりしているように見える場合は、新しいメールボックスを持ち込む時期かもしれません。

3 ハードウェアの更新

あなたの番地を置き換えてください、とクリスティーナサルウェイは言います 11211インテリアデザイン 。ジャンキーな古い番地を新鮮でモダンなものに交換するなど、細部の影響を過小評価しないでください。それは変革をもたらす可能性があり、約15ドルと15分しかかかりません！ドアハードウェア（ドアノブやドアノッカー）についても同じことが言えます。

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4 ガレージドアを持ち上げる

多くの地域では、ガレージのドアが通りから見えるものを支配していますが、家の他の部分の詳細や奥行きが不足していることがよくあります。ゼロコミットメント（そしてほとんど労力を必要としない）を必要とする1つの修正：ハンドル、掛け金、偽の窓パネルなどの一時的または磁気的な装飾ハードウェア。ブログの作成者であるDIYの専門家であるJennaShaughnessyは、これらのアクセサリは興味をそそり、安全を維持すると述べています。 ジェナケイトアットホーム。 （これらを試してください 磁気ヒンジとハンドル。 ）。

ガレージのドアも塗装可能であり、基本的な白（またはさらに悪いことに、薄汚い白っぽい）からシフトすることは大きな影響を与える可能性があります。ガレージを羽目板に合わせてペイントし、溶け込むようにします（場合によっては目障りなものが消えるのに役立ちます）。または、正面玄関と同じ対照的な色合いを選択します。次のような速乾性の外装半光沢塗料を使用する場合、これは週末のプロジェクトになる可能性があります。 シャーウィンウィリアムズスナップドライドア＆トリムペイント。 一部のドア仕上げでは、最初にプライマーのコーティングが必要になる場合があります。よくわからない場合は店頭でお尋ねください。このプロジェクトを保存して、湿気や雨ではなく、穏やかで乾燥した天候に備えて、塗料が適切に乾燥できるようにします。

5 鉢植えを追加する

植物は空間に生命を吹き込み、住んでいてよく世話をされているように見せることができます。歩道の両側にグループ化された一年生植物または多年生植物の高さを変えることは、あなたの縁石の魅力に大きな声明を出すことができます、とあなたは言います。

6 徹底的な清掃を行う

マラソンの清掃セッションも、縁石の魅力に驚かされることがあります。不動産業者のレスリー・エバーソール氏は、外部、私道、歩道をパワーウォッシュまたはホースで下ろすと言います。 ベアード＆ワーナー イリノイ州のフォックスバレー地域。

7 屋外用家具をリフレッシュする

古くて修理が必要な屋外用家具は、捨てるか更新する必要があります。フロントポーチのベンチや屋外の座席にスプレーペイントをすばやく塗って、さっぱりさせてみてください、とあなたは言います。

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8 フロントパスを照らす

単一のポストランプやガレージに取り付けられた投光照明に頼らないでください。開発会社の設計担当副社長であるGenaKirkは、玄関までの明確な道が暖かさを増し、セキュリティを提供すると述べています。 KBホーム。 パスの滑走路スタイルに隣接するのではなく、太陽光発電のスポットライトを庭のベッドに押し込み、通路に沿って照準を合わせます。

9 ポーチ備品を更新する

これにより、昼夜を問わず、家の外観を即座に改善できます。コーエン氏によると、エクステリアライトは要素からかなりの乱用を受けるため、少し追加投資する価値があります。安価な器具とハードウェアは、より早く摩耗を示す可能性があり、はるかに早く交換する必要があります。真ちゅうまたは銅の固定具を選択します。これらは通常、アルミニウムの固定具よりも耐食性があります。 ハバートンフォージ そして 若返り 建築家やデザイナーから信頼されている頑丈なピックを提供します。

10 庭や家の明るい部分

標本の木、フロントポーチ、または低木のきちんとした列を考えてみてください。スポットライトまたは弾丸ライトを木の天蓋に向けて角度を付け、照明スキームに奥行きを加えます。

十一 ムーンライトをお試しください

これはアップライトの反対です、との共同創設者兼ヘッドデザイナーであるブライスヨーストは言います ティリー、 オンラインランドスケープデザイン会社。木に備品を置いて、小道や芝生を照らし、柔らかく自然な輝きを放ちます。

12 新しい樹皮を持ち込む

マルチは、ベッドに色とコントラストを与えるだけでなく、雑草の拡散を防ぎ、土壌を湿らせます。汚染物質を含む可能性のある染色マルチは避け、北東部の樹皮や木材チップ、フロリダの砕いた貝殻など、地域に固有の単純な材料を選びましょう。毎年春にベッドに約2インチの新鮮な根おおいを重ねます。年間を通じて分解し、植物に不可欠な有機肥料を提供すると、ヨスト氏は言います。

13 低木を整える

剪定に関しては、低木が脚の長いように見えたり、緑よりも枝が多い場合は、余分な切り取りが必要になる可能性があります。植物に光と空気をもたらし、植物が外側だけでなく内側でも成長するようにしたい、とYost氏は言います。これにより、密度が高くなり、充実します。非常に鋭利なツールを使用して、手動で剪定するのが最善です。電動プルーナーは表面をすくい取るだけで、光が遮られ、空気の循環が悪くなる可能性があります。

確かに、庭のすべての低木を剪定する必要はありません。ツゲの木、ヒイラギ、イチイ、イボタノキ、セイヨウバクチキなどの人気のある生け垣植物は、定期的な剪定で青々ときれいになりますが、ジュニパー、トウヒ、杉などの他のお気に入りは、一般的にそれにうまく反応しません。苗床の専門家に相談するか、インターネットで簡単に検索して、植物に必要なメンテナンスの量を確認してください。

14 ガーデンベッドのバランスをとる

最も美しい庭園は層でいっぱいです。理想的には、さまざまな高さと質感の常緑樹と落葉樹の混合物を見つけてください。一番高いものを後ろに、一番低いものを前に置きます。活気に満ちた影響、長続きする花、または興味深い葉を持つ植物を検討してください、とミッシーヘンリクセンは言います ランドスケープ専門家協会。