ルームメイトと家賃を分割する方法

ルームメイトと一緒に住んでいると、みんなのライフスタイルや経済状況をナビゲートするのが難しい場合があります。公平で物事を友好的に保つ方法で経費を分割する方法はここにあります。

2018年によると、ルームメイトと一緒に暮らすのは大学生だけではありません。実際、米国の成人の3人に1人は、恋人や大学生ではないルームメイトと一緒に暮らしています。勉強ピュー研究所による。全国の主要都市で家賃が高騰しているので、家賃をいくら払えるかを考えているなら、ルームメイト（または複数）がいると費用を抑えることができます。

ただし、他の人と一緒に暮らすことは必ずしも簡単ではありません。特にお金について話す場合はそうです。 A 調査ルームメイトの経験に関するアパートガイドによると、5人に1人以上がルームメイトと財政について議論していたことがわかりました。「ルームメイトがいると誰かがお金を節約するのに役立ちますが、財政は経験を生かしたり壊したりする可能性があります」とブローカー兼オーナーのハリ・ワシントンは言います第一ユナイテッド不動産南カリフォルニアで。するのは難しいお金について話す友達とは（あまりよく知らない人は少ないですが）、友達と一緒に暮らすときは正直に話し合う必要があります。あなたがそのリースに署名した瞬間から物事を明確に保つ方法があります。そうすれば、それは議論や誤解を防ぐことができます。家賃をルームメイトと分けて、公平で平和な生活を送る方法を紹介します。

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1 家賃を平方フィートで割ります。

家賃を途中で分割することは確かにオプションですが、特に複数のルームメイトや異なるサイズの部屋を扱っている場合は、必ずしも最も公平であるとは限りません。家賃を分割する最良の方法は、平方フィートによるものです、と言いますハワード・ドボルキン、財務カウンセラーおよび公認会計士。家主から各寝室の測定値を取得し、部屋の面積をパーセンテージに変換して家賃に分割すると、Dvorkinは説明します。「はい、これはほとんどの人がやりたいよりも数学ですが、携帯電話の計算機を取り出して一度実行すれば、誰がより多くの家賃を払うべきかを争う必要はありません」と彼は付け加えます。

家賃を平方フィートで割ると、誰もが自分の部屋の大きさに見合った金額を支払うことができます。これは、1人またはカップルが主寝室を持っている場合に便利です。「一般的に、より多くのお金を払うルームメイトに最適です」とワシントンは言います。このルールは寝室にのみ適用され、全員が使用する共有エリアには適用されません。

2 使用法に明らかな違いがない限り、ユーティリティを均等に分割します。

誰がより多くを使用するかに基づいてユーティリティを分割する方が公平に思えるかもしれませんが、最も簡単で競合のない方法は、ユーティリティを均等に分割することです。「これは、誰がどれだけ使用しているかを知ることがほぼ不可能だからです」と、賃貸物件検索サイトのCEO兼共同創設者であるJonasBordo氏は述べています。住む。

ただし、これには例外があり、交渉することができます。一人が自宅で仕事をしている場合、またはほとんどそこにいない場合は、別の分割を行う価値があるかもしれません。「多分、ユーティリティの代わりに、彼らはケーブル料金を支払い、他の人がメインユーザーである[ユーティリティ]を処理します」と、不動産業者、CEO、およびライターであるChantayBridgesは言います。ブリッジズパブリッシングハウス。これらの共有費用には、電気、水道、ゴミ、インターネットまたはケーブルが含まれます。繰り返しになりますが、一方の人がケーブルを使用せず、もう一方の人がケーブルを必要とし、大量のチャネルを含むパッケージを持っている場合、ブリッジズはそれが彼らの責任であるべきだと言います。

Dvorkin氏は、数ドルを超えて何時間も戦うことは価値がなく、ユーティリティを途中で分割することは価値がないと言います。したがって、使用法に非常に明らかな違いがない限り、均等に分割することに固執します。

3 書面で合意します。

家賃や光熱費などの費用を書面で取得するためのルームメイト契約を作成し、すべてのルームメイトに署名してもらいます。「私はいつもテナントの解散が非常に厄介になるのを見ています」と言いますジャスティン・アブディラ、シカゴを拠点とする不動産弁護士。「Venmoではなく書面で同意書を提出してください」と彼は付け加えます。

ブリッジズは、各人が最初から財政的に責任があることを概説する「明確で簡潔な」方法ですべての経費を書き留めることを提案します。 'すべての支出を書き留め、すべてをカテゴリに分割し、分割します。「パーセンテージ、金額、平均価格帯、適用されるすべてのものを含めてください」とBridgesは説明します。すべてを書面にすることで、誤解を防ぐことができ、契約の1つに違反したり、修正する必要がある場合に参照する契約を結ぶことができます。

4 意見の不一致を避けるために、経費について率直に、そして頻繁に連絡します。

あなたが他の人と一緒に住んでいて、複数のライフスタイルや習慣をナビゲートしているとき、意見の不一致が必ず発生します。しかし、特にお金やルームメイトを扱う場合の鍵は、効果的かつ頻繁にコミュニティを作ることです。「ルームメイトは何が公正であるかを見る必要があり、より多くのお金を持っているかもしれないルームメイトがより多く支払うべきであり、住宅費についてそれほど心配するべきではないと仮定するべきではありません」とワシントンは言います。彼は、お金についてのコミュニケーションはルームメイトができる「最高のこと」だと言います。調整が必要なときに書面とコミュニケーションにすべての費用をかけることは、費用を公平に保ち、あなたの生活状況を可能な限り平和に保つのに役立ちます。

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